Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 40 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 946 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 93 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 133 706 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 176 846 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MOREAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUSTOIR AC
|
349 900 € | 1 977 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
349 900 € | 1 977 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUSTOIR AC
|
349 900 € | 1 977 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR AC
|
349 900 € | 2 034 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALLOUESTRE
|
345 000 € | 2 041 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMELIN
|
367 500 € | 2 201 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOUSTOIR AC
|
370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 MOREAC
|
336 000 € | 1 888 € | 178 m² | 9 | Voir |
|
T9 MOREAC
|
336 000 € | 1 856 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
328 000 € | 1 526 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
328 000 € | 1 526 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE NEUVE
|
328 000 € | 1 526 € | 215 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 5192 Kerimars | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 13/12/2024 | 4 Talverne Saint Yvy | 345 000 € | 179 m² | 1 927 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 09/08/2024 | 6 Le Roscoet | 185 000 € | 205 m² | 902 € |
| 15/09/2023 | 4 Siviac | 40 000 € | 160 m² | 250 € |