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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Propriété d’exception au cœur de la naturePropriété d'exception au cœur de la nature Bignan (56500) Pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIGNAN
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR AC
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297 500 € | 1 700 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 REGUINY
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 35 Che De Beaulieu | 228 500 € | 168 m² | 1 360 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Abbe Noury | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 23/04/2025 | 5523 Les Fontaines | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue De Bellevue | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue De Kersimon | 364 900 € | 150 m² | 2 433 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 259 200 € | 158 m² | 1 641 € |