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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison d'habitation construite sur sous-sol et comprenant sur deux niveaux :Au rez de chaussée : Entrée donnant sur un salon - séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée , un...
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 029 €/mois | 18 270 €/mois | 506 436 € | 52 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 531 000 € | 77 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 122 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 626 160 € | 172 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 227 959 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8Oia7 Actuel
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471 600 € | - |
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#94Irh
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398 240 € | -15,6% |
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#b96bS
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293 440 € | -37,8% |
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#a7wD2
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429 680 € | -8,9% |
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#aaxRP
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429 680 € | -8,9% |
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#adZw7
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471 600 € | - |
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#aPP08
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355 000 € | -24,7% |
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#9TcZJ
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398 240 € | -15,6% |
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#aR5Bo
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398 240 € | -15,6% |
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#abDwr
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399 000 € | -15,4% |
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#ac8q7
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399 000 € | -15,4% |
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#aerh0
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399 000 € | -15,4% |
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#aCZIa
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649 760 € | +37,8% |
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#azQKE
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649 760 € | +37,8% |
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#aCUGC
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649 760 € | +37,8% |
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#aUPnI
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618 000 € | +31,0% |
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#aVwgZ
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618 000 € | +31,0% |
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#bboJL
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618 000 € | +31,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOSTANG
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409 500 € | 3 056 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5990 Rue Des Agapanthes | 336 450 € | 128 m² | 2 629 € |
| 24/10/2025 | 5228 La Gare | 218 000 € | 125 m² | 1 744 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Des Fuschias | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue De La Cressonniere | 369 930 € | 116 m² | 3 189 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue Du Menech | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue De La Lande | 375 890 € | 125 m² | 3 007 € |
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 11/10/2024 | 26 La Gare | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Des Saules | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp Toul Er Bic | 228 568 € | 101 m² | 2 263 € |