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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison T4 de 80 m² à Linxe.Idéalement située dans un quartier calme, à 1 min à pied de la forêt et à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette magnifique ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 143 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LINXEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LINXE
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296 000 € | 3 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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T4 CASTETS
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300 600 € | 3 378 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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288 000 € | 3 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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T4 LESPERON
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LESPERON
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LESPERON
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LESPERON
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LINXE
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273 586 € | 2 910 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 382a Rte Du Queou | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Quarta | 272 000 € | 77 m² | 3 532 € |
| 26/08/2025 | 590 Rte De La Lande | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Pyon | 229 900 € | 73 m² | 3 149 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 25/02/2025 | 372 Rte De L'ocean | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte De L'ocean | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Monplaisir | 246 500 € | 72 m² | 3 424 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |