Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison T4 de 80 m² à Linxe. Idéalement située dans un quartier calme, à 1 min à pied de la forêt et à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette magnifique m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 36 948 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 53 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 370 080 € | 84 636 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 119 916 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 156 756 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LINXE
|
296 000 € | 3 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
296 000 € | 3 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
294 360 € | 2 944 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
298 000 € | 3 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
298 000 € | 3 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
282 523 € | 2 825 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
282 523 € | 2 825 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 382a Rte Du Queou | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Quarta | 272 000 € | 77 m² | 3 532 € |
| 26/08/2025 | 590 Rte De La Lande | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Pyon | 229 900 € | 73 m² | 3 149 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 25/02/2025 | 372 Rte De L'ocean | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte De L'ocean | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Monplaisir | 246 500 € | 72 m² | 3 424 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |