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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
PROCHE TOUTES COMMODITÉS À Linars, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison sur sous sol de 115 m² habitables avec un terrain clos de 756 m². À l'étage, vous profitez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 23 286 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 33 858 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 53 358 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 75 618 € | 3,73% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 98 658 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Linars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3COS Actuel
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185 700 € | - |
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#axTtd
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228 000 € | +22,8% |
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#b16TS
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196 000 € | +5,5% |
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#b18k6
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196 000 € | +5,5% |
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#b1jao
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196 000 € | +5,5% |
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#b4sqJ
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196 000 € | +5,5% |
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#b6yYd
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185 700 € | - |
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#c5Dkz
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185 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 900 € | 1 609 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FLEAC |
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176 714 € | 1 414 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LINARS |
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176 714 € | 1 414 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LINARS |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 16 Rpt Du Bois | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/05/2026 | 40 Rpt Du Bois | 238 882 € | 98 m² | 2 438 € |
| 30/03/2026 | 27 Le Treillac | 185 500 € | 114 m² | 1 627 € |
| 14/01/2026 | 4 Rue Georges Brassens | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 31/10/2025 | 102 Rue De La Greliere | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Du Puits De Denin | 162 800 € | 108 m² | 1 507 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Jean Monnet | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 28/07/2025 | 14 Av De La Nouere | 194 000 € | 96 m² | 2 021 € |
| 21/07/2025 | 13 Les Ouches | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 23/06/2025 | 41 Rue Sous Le Bourg | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 27/05/2025 | 5713 Rte De Cheneuzac | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 14/05/2025 | 13 Av De La Nouere | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 12/05/2025 | 1 Longues Planches | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 12/12/2024 | 20 Rte De Chevanon | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 12/12/2024 | 5913 Canton Des Ouches | 149 533 € | 100 m² | 1 495 € |