Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 85 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 122 407 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 161 827 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINARS
|
324 000 € | 2 038 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
324 000 € | 2 038 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 TROIS PALIS
|
336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 TROIS PALIS
|
336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 TROIS PALIS
|
336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 FLEAC
|
344 784 € | 2 052 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 FLEAC
|
344 784 € | 2 052 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 TROIS PALIS
|
285 000 € | 1 462 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T5 LINARS
|
283 800 € | 1 918 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
283 800 € | 1 905 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
283 800 € | 1 918 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
283 800 € | 1 905 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 LINARS
|
283 500 € | 1 929 € | 147 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup | 263 750 € | 165 m² | 1 598 € |