Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 357 504 € | 40 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 59 610 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 93 810 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 133 170 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 173 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LINARS
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LINARS
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T7 TROIS PALIS
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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339 900 € | 2 023 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 FLEAC
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344 784 € | 2 052 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 FLEAC
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344 784 € | 2 052 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LINARS
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290 000 € | 1 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TROIS PALIS
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285 000 € | 1 462 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T5 LINARS
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283 800 € | 1 918 € | 148 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup | 263 750 € | 165 m² | 1 598 € |