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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
maison avec jardin et garage sans travauxÀ vendre, jolie maison de 73 m² sur une parcelle clôturée de 215 m², située dans un quartier particulièrement calme, à proximité des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIMOUX ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIMOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4t21 Actuel
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180 000 € | - |
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#ag9jE
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186 900 € | +3,8% |
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#aqPeX
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186 900 € | +3,8% |
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#aRRAq
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186 900 € | +3,8% |
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#aqzzH
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184 000 € | +2,2% |
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#aqBY7
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184 000 € | +2,2% |
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#aDDrl
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184 000 € | +2,2% |
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#bHlE8
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175 000 € | -2,8% |
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#bOtls
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMOUX
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à COURNANEL |
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186 500 € | 2 555 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LIMOUX |
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186 500 € | 2 555 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LIMOUX |
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T4 LIMOUX
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à LIMOUX |
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Des Gours | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 29/06/2026 | 42 Av Des Corbieres | 119 000 € | 74 m² | 1 608 € |
| 26/06/2026 | 9002 Les Pontils | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 26/06/2026 | 14 Rue Pierre Pailhes | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 25/06/2026 | 18 Rue Pierre Pailhes | 89 990 € | 61 m² | 1 475 € |
| 22/06/2026 | 9022 Lot Ilhe | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 17/06/2026 | 27 Rue Gaston Prat | 73 000 € | 58 m² | 1 259 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Jean Robert | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 09/06/2026 | 3 Rue Gabriel Faure | 52 600 € | 65 m² | 809 € |
| 08/06/2026 | 14 Rue Barberouge | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue De Flandre | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 05/06/2026 | 21 Rue Philippe D'alairac | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 28/05/2026 | 20 Rue Du Razes | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 12/05/2026 | 34 Rue Du Chardonnay | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Du Capcir | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |