Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À Limoux (11300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa célèbre blanquette, la ville attire par son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 21 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 929 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 50 169 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 289 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 069 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIMOUX ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIMOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHlE8 Actuel
|
175 000 € | - |
|
#ag9jE
|
186 900 € | +6,8% |
|
#aqPeX
|
186 900 € | +6,8% |
|
#aRRAq
|
186 900 € | +6,8% |
|
#aqzzH
|
184 000 € | +5,1% |
|
#aqBY7
|
184 000 € | +5,1% |
|
#aDDrl
|
184 000 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIMOUX
|
175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
175 873 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
175 873 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
170 100 € | 1 890 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
170 100 € | 1 890 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRUGAIROLLES
|
170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIMOUX
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMOUX
|
169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMOUX
|
169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIMOUX
|
169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURNANEL
|
169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURNANEL
|
169 500 € | 1 994 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T3 LIMOUX
|
184 000 € | 2 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9017 Lot Ilhe | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Docteur Pinel | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 23/12/2025 | 1 Vc Petite Rue Du Palais | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Saint Martin | 69 250 € | 58 m² | 1 194 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue De L Aiguille | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 9014 Lot Ilhe | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Esclarmonde | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/11/2025 | 16 Rue Voltaire | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 30/10/2025 | 39 Rue Du Razes | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Jasmins | 133 085 € | 81 m² | 1 643 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 136 700 € | 82 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Docteur Esquirol | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/10/2025 | 22 Rue Du Razes | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Colonel Maury | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 16/09/2025 | 15 Rue Saint Martin | 40 000 € | 77 m² | 519 € |