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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 198 m²
Proche de LIMOUX.Au coeur d'un village historique, maison de maître, caractère affirmé, de l'authentique, rez-de-chaussée: grand séjour, cuisine équipée, bureau, buanderie, chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 496 320 € | 139 716 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 184 596 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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370 000 € | 1 878 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T7 PIEUSSE
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365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOUX
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360 400 € | 1 638 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 000 € | 1 760 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 000 € | 1 760 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 000 € | 1 760 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 900 € | 1 764 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 900 € | 1 764 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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389 900 € | 1 764 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T7 PIEUSSE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOUX
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345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 LIMOUX
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399 000 € | 2 145 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 POMY
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399 000 € | 2 145 € | 186 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Av Charles De Gaulle | 340 000 € | 229 m² | 1 485 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Madeleine Bres | 540 000 € | 236 m² | 2 288 € |