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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
LILASMaison avec piscine de plain pied avec deux logements a 10minutes de LIMOUX - Village très recherché Nous vous proposons à la vente une magnifique maison très bien entretenue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 41 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 60 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 95 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 485 520 € | 135 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 178 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIEUSSE
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365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PIEUSSE
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365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 LIMOUX
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T8 LIMOUX
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345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 GAJA ET VILLEDIEU
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384 563 € | 2 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOUX
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330 000 € | 1 626 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Georges Riu | 231 950 € | 140 m² | 1 657 € |