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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Charmant studio rénové de 25 m² au cœur de Limoux – Idéal pour un investissement - Studio cosy et récemment rénové de 25 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien tenue à Limou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 49 476 € | 5 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 7 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 56 340 € | 12 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 17 376 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 896 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOUX ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOUX Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 31/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 28 m² | 429 € |
| 28/07/2025 | Rte De Chalabre | 54 175 € | 20 m² | 2 709 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 57 968 € | 28 m² | 2 070 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 33 880 € | 22 m² | 1 540 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 11 715 € | 22 m² | 533 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 13 090 € | 22 m² | 595 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue De L Officialite | 411 000 € | 28 m² | 14 679 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Blanquerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De La Fusterie | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Maurice Lacroux | 94 140 € | 25 m² | 3 766 € |
| 08/01/2025 | 34 Rue Paussifile | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Notre Dame Du Rosaire | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |