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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Située au premier étage d'un immeuble au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces, studio rénové ACTUELLEMENT loué 350 EUR dont 10 EUR de charge, constituant le lot no25 et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 532 € | 3,51% |
| 10 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 50 880 € | 8 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 12 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 17 952 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 23 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOUX ↘ -0.8% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk4Oj Actuel
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43 000 € | - |
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#aTkzA
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43 000 € | - |
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#bm5LI
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43 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 31/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 28 m² | 429 € |
| 28/07/2025 | Rte De Chalabre | 54 175 € | 20 m² | 2 709 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 57 968 € | 28 m² | 2 070 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 33 880 € | 22 m² | 1 540 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 11 715 € | 22 m² | 533 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 13 090 € | 22 m² | 595 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue De L Officialite | 411 000 € | 28 m² | 14 679 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Blanquerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De La Fusterie | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Maurice Lacroux | 94 140 € | 25 m² | 3 766 € |
| 08/01/2025 | 34 Rue Paussifile | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Notre Dame Du Rosaire | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |