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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Découvrez ce terrain situé à LIMOURS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 430m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 43 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 63 740 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 101 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 144 620 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 191 120 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOURS
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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400 000 € | 2 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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400 000 € | 2 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Mozart | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |