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91470 - LIMOURS - LES HAUTS DU PARC - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - SOUS-SOL SPACIEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Gerhards, vous proposent c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 213 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 281 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af16U Actuel
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565 000 € | - |
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#acKrh
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565 000 € | - |
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#acQub
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565 000 € | - |
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#adM9c
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565 000 € | - |
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#adM9d
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565 000 € | - |
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#aiZIB
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565 000 € | - |
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#aX7HW
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565 000 € | - |
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#asaIr
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565 000 € | - |
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#aIKtN
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565 000 € | - |
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#aiZHe
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565 000 € | - |
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#aKa0h
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565 000 € | - |
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#aWSSr
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565 000 € | - |
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Mozart | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |