529 000 €
T7
170 m²
LIMOURS
91470
Retirée
-1%
vs marché
3 112
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit529 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 170 m²
LIMOURS (91470)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
529 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 346 €
Prix net vendeur
508 654 €
Frais de notaire
+36 713 €
Émoluments
5 353 €
Droits & taxes
30 010 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
565 713 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
565 713 €
Capital à emprunter
565 713 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 845 €/mois | 20 742 €/mois | 574 980 € | 65 839 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 042 €/mois | 15 279 €/mois | 605 040 € | 95 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 660 060 € | 150 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 723 120 € | 213 979 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 279 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIMOURS
|
529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 2 885 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 2 885 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 LIMOURS
|
521 000 € | 2 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
545 000 € | 3 344 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
545 000 € | 3 344 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
545 000 € | 3 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
545 000 € | 3 263 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
545 000 € | 3 344 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULLAY LES TROUX
|
549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue Du Couvent | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 28/08/2024 | 8 Bd Du Gen Leclerc | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |