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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Remy Bessou vous propose: Maison familiale & espace professionnel — 150 m² — Quartier prisé des Hauts du Parc — LimoursConfort moderne | Économies d’énergie | Espace p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 548 604 € | 56 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 575 280 € | 83 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 132 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 678 480 € | 186 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 738 600 € | 246 872 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a83Ex Actuel
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511 000 € | - |
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#aYGKP
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471 000 € | -7,8% |
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#9Q852
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511 000 € | - |
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#adM90
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498 000 € | -2,5% |
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#asaIq
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511 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LIMOURS
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T8 FORGES LES BAINS
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495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Mozart | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |