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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison contemporaine à LIMOURS Quartier recherchéDans le quartier recherché de LIMOURS des Hauts du Parc Nous vous proposons une maison rénovée en 2023 édifiée sur un sous sol tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 031 €/mois | 18 276 €/mois | 506 604 € | 53 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 78 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 124 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 174 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 231 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYGKP Actuel
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471 000 € | - |
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#9Q852
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511 000 € | +8,5% |
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#a83Ex
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511 000 € | +8,5% |
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#adM90
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498 000 € | +5,7% |
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#asaIq
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511 000 € | +8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LIMOURS
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468 000 € | 2 557 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 FORGES LES BAINS
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 9 | Voir |
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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435 000 € | 2 669 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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425 000 € | 2 690 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Mozart | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |