Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
1500 Route de Becquigny 76570 Limésy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 47 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMESY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMESY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMESY
|
287 000 € | 2 278 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMESY
|
287 000 € | 2 278 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
274 400 € | 2 325 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMESY
|
263 100 € | 2 308 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE AUSTREBERTHE
|
303 400 € | 2 528 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
262 587 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
262 587 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMESY
|
260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T7 GOUPILLIERES
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 EMANVILLE
|
249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 PAVILLY
|
242 000 € | 1 833 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Clos De L'eglise | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 08/12/2025 | 9 Res Le Village | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 04/08/2025 | 1420 Rte De Becquigny | 262 500 € | 115 m² | 2 283 € |
| 05/05/2025 | 359 Rte De Pavilly | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 2231 Rte De Becquigny | 221 000 € | 109 m² | 2 028 € |
| 08/04/2025 | 1567 Che Du Vallon | 195 181 € | 95 m² | 2 055 € |
| 28/03/2025 | 159 Rte De Pavilly | 210 500 € | 130 m² | 1 619 € |
| 25/11/2024 | 164 Imp De La Mare | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 31/10/2024 | 1690 Rte De Becquigny | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 30/10/2024 | 251 Rue Grande Rue | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/08/2024 | 100 Rue De La Liberte | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De Jainville | 258 450 € | 110 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 68 Rte D'hardouville | 228 910 € | 133 m² | 1 721 € |
| 03/06/2024 | 5321 La Tosse | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 02/05/2024 | 578 Rue De La Mare Noblet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |