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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison néo-bretonne 85m² - Calme, jardin, sous-sol et nature à juste deux pas de Lignol Envie de tranquillité sans être isolé Cette jolie maison orienté plein sud est le compromi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 18 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 513 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 233 € | 3,45% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 79 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNOL ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMV6 Actuel
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161 000 € | - |
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#9mTb7
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158 875 € | -1,3% |
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#9mmRq
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158 875 € | -1,3% |
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T5 LIGNOL
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162 847 € | 1 732 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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163 230 € | 1 774 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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163 955 € | 2 049 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5449 Kerguo | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Saint Yves | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Bel Air | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 20/02/2025 | 5555 Calerne | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De La Cite | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 12/09/2023 | 5144 Saint Yves | 25 000 € | 66 m² | 379 € |