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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Au bourg et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3/4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 19 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 28 129 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 929 € | 3,45% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNOL ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNOL
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163 500 € | 2 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNOL
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159 500 € | 1 969 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMALO
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMALO
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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158 990 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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157 850 € | 1 794 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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155 551 € | 1 556 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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154 371 € | 1 660 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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153 700 € | 1 653 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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152 000 € | 1 788 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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152 000 € | 1 788 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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152 000 € | 1 788 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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152 000 € | 1 788 € | 85 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105d Lande De Kergario | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 23/12/2025 | 5449 Kerguo | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Saint Yves | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Bel Air | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 15/04/2025 | 57 Rue Nationale | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |
| 12/09/2023 | 5144 Saint Yves | 25 000 € | 66 m² | 379 € |