Maison • 5 pièces • 155 m²

LIGNAC (36370) • Lignac

DPE E

Quartier Lignac

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 127 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -4 885 €

Prix net vendeur 122 115 €

Frais de notaire +10 201 €

Émoluments 1 647 €

Droits & taxes 7 204 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 137 201 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 137 201 €

Capital à emprunter 137 201 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 660 €/mois	5 030 €/mois	139 440 €	15 960 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 223 €/mois	3 706 €/mois	146 760 €	23 280 €	3,53%
15 ans	889 €/mois	2 694 €/mois	160 020 €	36 540 €	3,61%
20 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	175 440 €	51 960 €	3,73%
25 ans	638 €/mois	1 933 €/mois	191 400 €	67 920 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 5p, LIGNAC — annonces actives ce mois

Maison 5p

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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/02/2025	9 Regeignet	116 000 €	130 m²	892 €
17/12/2024	15 Barbiere	66 500 €	130 m²	512 €
30/10/2023	5365 Les Peurelles	173 000 €	162 m²	1 068 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).