127 200 €
T5
150 m²
LIGNAC
36370
-2%
vs marché
848
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 200 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
LIGNAC (36370)
Terrain
504 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 478 €
Prix net vendeur
121 722 €
Frais de notaire
+10 174 €
Émoluments
1 643 €
Droits & taxes
7 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 374 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 374 €
Capital à emprunter
137 374 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 139 608 € | 15 972 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 23 244 € | 3,53% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 36 744 € | 3,61% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 52 044 € | 3,73% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 67 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIGNAC
|
127 200 € | 848 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAC
|
127 000 € | 819 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAC
|
127 000 € | 819 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNAC
|
127 000 € | 819 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELABRE
|
126 500 € | 878 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELABRE
|
126 500 € | 878 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T8 PRISSAC
|
115 000 € | 618 € | 186 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 9 Regeignet | 116 000 € | 130 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 15 Barbiere | 66 500 € | 130 m² | 512 € |
| 10/12/2024 | 13 Chateauguillaume | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 07/12/2024 | 8 Rte Des Herolles | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 30/10/2023 | 5365 Les Peurelles | 173 000 € | 162 m² | 1 068 € |