Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
CENTRE BOURG - LIGNAC - MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES Située dans le bourg de Lignac, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 544 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 864 € | 3,35% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 724 € | 3,45% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 62 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biEb5 Actuel
|
127 200 € | - |
|
#bjVpV
|
127 000 € | -0,2% |
|
#bk7YZ
|
127 000 € | -0,2% |
|
#bkqU5
|
127 000 € | -0,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 9 Regeignet | 116 000 € | 130 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 15 Barbiere | 66 500 € | 130 m² | 512 € |
| 10/12/2024 | 13 Chateauguillaume | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 07/12/2024 | 8 Rte Des Herolles | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 30/10/2023 | 5365 Les Peurelles | 173 000 € | 162 m² | 1 068 € |