Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 24 719 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 227 040 € | 35 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 247 680 € | 56 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 80 363 € | 3,73% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 105 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue La Fontaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 24/06/2026 | 2 Rue De L Orgerais | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 09/06/2026 | 1 Rue Louis Cardiet | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 08/06/2026 | 2 Rue Colette Besson | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Robert Schuman | 104 705 € | 44 m² | 2 380 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De La Janique | 167 153 € | 64 m² | 2 612 € |
| 29/04/2026 | 2 Av De La Foret | 133 580 € | 39 m² | 3 425 € |
| 21/04/2026 | 76 Rue De Rennes | 125 500 € | 38 m² | 3 303 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue De Rennes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Simone Veil | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 31/03/2026 | 6 Av De L Europe | 237 500 € | 62 m² | 3 831 € |
| 16/03/2026 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 165 800 € | 61 m² | 2 718 € |
| 20/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 138 768 € | 50 m² | 2 775 € |
| 11/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 177 310 € | 71 m² | 2 497 € |