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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Cette jolie maison, nichée sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et tranquillité assurés. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville de Liff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 42 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 390 480 € | 61 881 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 97 461 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 138 201 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 180 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +3.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIFFRE
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332 495 € | 2 842 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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357 000 € | 2 767 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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357 000 € | 2 767 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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357 000 € | 2 767 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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357 000 € | 2 767 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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360 450 € | 2 884 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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360 450 € | 2 884 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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293 720 € | 2 313 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue De La Salle Verte | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |