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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
NOUVEAUTÉ ! CABINET ROLLAND , GIROT LIFFRÉDans un quartier très recherché de Liffré, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 44 941 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 412 800 € | 65 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 450 360 € | 103 021 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 146 101 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 190 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +3.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c5u5D Actuel
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360 450 € | - |
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#bCNuO
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360 500 € | - |
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#bCUUw
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371 500 € | +3,1% |
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#bFq63
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360 500 € | - |
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#bFneM
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371 330 € | +3,0% |
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#bJ2Ts
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360 450 € | - |
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#bROB6
|
360 500 € | - |
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#bZgK4
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371 500 € | +3,1% |
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#c1auX
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371 500 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LIFFRE |
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LIFFRE |
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346 170 € | 2 885 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LA BOUEXIERE |
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346 170 € | 2 473 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à LIFFRE |
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379 400 € | 2 448 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à LA BOUEXIERE |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 All De La Baillee Blerie | 293 200 € | 126 m² | 2 327 € |
| 26/06/2026 | 3 All Du Traite De Nice | 450 120 € | 149 m² | 3 021 € |
| 23/06/2026 | 5602 La Pagerie | 317 500 € | 130 m² | 2 442 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Haute Berue | 101 400 € | 105 m² | 966 € |
| 28/05/2026 | 11 Rue Frederic Passy | 353 500 € | 126 m² | 2 806 € |
| 05/05/2026 | 57 Av President F Mitterrand | 270 800 € | 131 m² | 2 067 € |
| 01/05/2026 | 6 Rue Francois Mauriac | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 10/04/2026 | 6 All Henri Becquerel | 371 000 € | 121 m² | 3 066 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 327 515 € | 101 m² | 3 243 € |
| 03/04/2026 | 41 Av De L Europe | 375 300 € | 132 m² | 2 843 € |
| 09/02/2026 | 8 Rue Aristide Briand | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/01/2026 | 19 Rue Regine Cavagnoud | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 20/01/2026 | 25b Rue De L Endroit Joli | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |