Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
TROP TARD !!!! DÉJÀ VENDU PAR LE CABINET ROLLAND , GIROT IMMOBILIER LIFFRE.SI VOUS VOULEZ GARANTIR LA RÉUSSITE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER !!!!(VENTE, ACHAT, LOCATION, ESTIMATION GR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 36 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 53 379 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 84 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 119 139 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 155 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +3.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |