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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
iad France - Virginie Verger () vous propose : Maison de de 119 m² environ, située dans un quartier agréable de Liffré, proche des écoles, des commerces et des infrastructures spor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 34 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 999 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 059 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIFFRE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX04s Actuel
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303 000 € | - |
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#a7Wa0
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325 000 € | +7,3% |
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#a8HUj
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303 000 € | - |
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#b2Aco
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303 000 € | - |
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#a8e3j
|
325 000 € | +7,3% |
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#aFqWD
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303 000 € | - |
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#aFG6X
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303 000 € | - |
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#aIZk6
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303 000 € | - |
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#aJ0OK
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303 000 € | - |
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#aLQ1d
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302 800 € | -0,1% |
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#bsjCP
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290 000 € | -4,3% |
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#biEpb
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290 000 € | -4,3% |
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#bk0jy
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290 000 € | -4,3% |
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#bkgIT
|
290 000 € | -4,3% |
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#bmIJ8
|
287 906 € | -5,0% |
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#bnDUT
|
287 906 € | -5,0% |
|
#bsxHP
|
287 500 € | -5,1% |
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#buV85
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287 906 € | -5,0% |
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#buV87
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287 500 € | -5,1% |
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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290 300 € | 2 639 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LIFFRE
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285 328 € | 2 038 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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283 230 € | 2 575 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |