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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Agence La Française Immobilière Liffré ! Située au calme, en impasse et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de bourg avec pièce de vie sur parquet et chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 330 036 € | 34 681 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 376 200 € | 80 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 115 765 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 153 145 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 800 € | 2 039 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |