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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 39 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 91 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 382 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 171 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx5jx Actuel
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348 000 € | - |
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#bx6q6
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348 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIBOURNE
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 LALANDE DE POMEROL
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350 000 € | 1 795 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 LALANDE DE POMEROL
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344 985 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 LIBOURNE
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353 500 € | 1 768 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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375 000 € | 1 728 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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375 000 € | 2 016 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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300 000 € | 1 364 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 05/12/2025 | 135 Av Gallieni | 473 490 € | 200 m² | 2 367 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Fonneuve | 498 500 € | 206 m² | 2 420 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Alphonse Giboin | 421 500 € | 144 m² | 2 927 € |
| 15/07/2025 | 86 Rue Michel Montaigne | 473 850 € | 145 m² | 3 268 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Montaudon | 491 100 € | 155 m² | 3 168 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Sheriff | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |