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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Jerome Maurer vous propose: Maison de caractère en plein cOEur de Libourne – 4 chambres Idéalement située dans la Bastide Libourne, à deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIBOURNE ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIBOURNE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LALANDE DE POMEROL
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344 985 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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285 000 € | 1 696 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 05/12/2025 | 135 Av Gallieni | 473 490 € | 200 m² | 2 367 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Fonneuve | 498 500 € | 206 m² | 2 420 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Alphonse Giboin | 421 500 € | 144 m² | 2 927 € |
| 25/07/2025 | 3 All Des Marronniers | 352 850 € | 139 m² | 2 538 € |
| 15/07/2025 | 86 Rue Michel Montaigne | 473 850 € | 145 m² | 3 268 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Montaudon | 491 100 € | 155 m² | 3 168 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Sheriff | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |