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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de Caractère à Libourne avec Jardin, Piscine. Cette magnifique maison familiale saura vous séduire par son charme, son élégance et ses prestations. Datant de 1978 et entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btA50 Actuel
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350 000 € | - |
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#btahy
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350 000 € | - |
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#bAbcT
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIBOURNE
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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359 800 € | 3 075 € | 117 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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369 500 € | 3 185 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 17/10/2025 | 18 Bd Kleber | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 03/10/2025 | 33 Bd Anatole France | 154 900 € | 100 m² | 1 549 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue De La Liberte | 237 457 € | 100 m² | 2 375 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Boyer | 206 572 € | 129 m² | 1 601 € |