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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
A mi-chemin entre la gare et le centre ville, dans une rue très calme, élégante maison de ville élevée sur cave avec grand garage et jardin sur l'arrière.Bien entretenue, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 417 480 € | 61 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 97 401 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 181 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIBOURNE
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374 500 € | 2 583 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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359 800 € | 3 075 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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348 000 € | 2 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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348 000 € | 2 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Emile Huguet | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 17/10/2025 | 18 Bd Kleber | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 15/10/2025 | 8 Res Du Stade | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 03/10/2025 | 33 Bd Anatole France | 154 900 € | 100 m² | 1 549 € |
| 01/10/2025 | 57 Av Georges Clemenceau | 209 000 € | 94 m² | 2 223 € |