Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de LIBOURNE, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme sui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 122 808 € | 12 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 18 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 117 € | 3,35% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 43 197 € | 3,50% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 56 877 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LIBOURNE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atSGr Actuel
|
113 000 € | - |
|
#atRSA
|
118 000 € | +4,4% |
|
#aG7yZ
|
118 000 € | +4,4% |
|
#aGlcY
|
118 000 € | +4,4% |
|
#aGGZM
|
118 000 € | +4,4% |
|
#aH3p4
|
118 000 € | +4,4% |
|
#bjYyB
|
118 000 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LIBOURNE
|
113 000 € | 2 511 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
113 000 € | 2 511 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
114 000 € | 2 192 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
115 000 € | 2 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
111 000 € | 2 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
111 000 € | 2 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
115 000 € | 2 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
115 000 € | 2 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
110 000 € | 2 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
110 000 € | 2 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
116 000 € | 2 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
118 000 € | 2 878 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
107 000 € | 2 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIBOURNE
|
107 000 € | 2 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 76 Rue Des Chais | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 24/12/2025 | 20 Rue Fonneuve | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 19/12/2025 | 57 Rue Clement Thomas | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Thiers | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Francois Constant | 64 000 € | 25 m² | 2 560 € |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 2 Quai Des Salinieres | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/11/2025 | 76 Rue Du President Carnot | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue Chanzy | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 13 Rue Andre Nhevoit | 100 368 € | 48 m² | 2 091 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Clement Thomas | 64 000 € | 33 m² | 1 939 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 68 500 € | 38 m² | 1 803 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chais | 92 500 € | 32 m² | 2 891 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Des Chais | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |
| 07/10/2025 | 2 Dom De Nissolia | 111 422 € | 46 m² | 2 422 € |