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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Uniquement à l'Equipe Immo !A quelques minutes de Lévignac, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, au calme, tout en restant proche des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 44 849 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 65 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 102 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 145 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 190 589 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Levignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c63wQ Actuel
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360 000 € | - |
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#c5cCS
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEVIGNAC
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LEVIGNAC |
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T7 LEVIGNAC
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LEVIGNAC |
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T7 LEVIGNAC
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342 000 € | 1 900 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LEVIGNAC |
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T7 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LEVIGNAC |
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à MENVILLE |
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T7 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LEVIGNAC |
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T7 MENVILLE
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à MENVILLE |
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T7 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LEVIGNAC |
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T7 LEVIGNAC
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380 000 € | 2 517 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à LEVIGNAC |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5 Che D Enjouaneou | 348 575 € | 123 m² | 2 834 € |
| 23/10/2025 | 331b Borde Blanche | 409 580 € | 148 m² | 2 767 € |
| 04/09/2025 | 321j Les Vignasses | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 22/08/2025 | 22 Av De La Republique | 204 100 € | 128 m² | 1 595 € |
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 18/12/2023 | 20 Pl Du Padouenc | 213 930 € | 120 m² | 1 783 € |