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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Magnifique maison familiale avec vie de plain-pied, 6 pièces et piscine - Lèves ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette propriété d'exception avec piscine privée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 53 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 78 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVES ↗ +2.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEVES
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LEVES
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVES
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVES
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498 200 € | 2 768 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVES
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498 200 € | 2 768 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVES
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T6 MAINVILLIERS
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449 000 € | 2 291 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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449 000 € | 2 291 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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T6 MAINVILLIERS
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES BOIS
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447 200 € | 2 795 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Jacquet | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 10b Rue Jules Vallain | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 31/03/2025 | 4 All Des Buissons | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Charles Darwin | 545 000 € | 166 m² | 3 283 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Osiers | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De La Ravaudiere | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Alphonse Jacquet | 209 000 € | 137 m² | 1 526 € |
| 26/03/2024 | 14 Av Gerard Philipe | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 22/02/2024 | 27 Av Marcel Proust | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Pablo Neruda | 428 500 € | 168 m² | 2 551 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Pablo Neruda | 536 500 € | 165 m² | 3 252 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 365 000 € | 167 m² | 2 186 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 173 000 € | 167 m² | 1 036 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue De Longsault | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |