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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison.Certaines maisons se distinguent par leurs volumes. D'autres par leurs prestations. Celle-ci affirme son identité par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 570 €/mois | 25 970 €/mois | 719 880 € | 75 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 755 400 € | 111 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 820 440 € | 176 220 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 892 800 € | 248 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 972 600 € | 328 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVENS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVENS
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DU VAR
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU VAR
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640 000 € | 3 926 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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625 000 € | 4 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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606 000 € | 4 456 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNIERS
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600 000 € | 4 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 LEVENS
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1475a Che De La Mole | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 13/10/2025 | 680n Che Pre Des Cavaliers | 620 000 € | 123 m² | 5 041 € |
| 12/09/2025 | 2833 Rte De La Roquette | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 18/08/2025 | 102d Che Du Peloubier | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 29/07/2025 | 1155e Che De La Mole | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/07/2025 | 469 Rte De Saint Blaise | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 24/07/2025 | 1554a Rte De La Roquette | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 07/07/2025 | 1146a Che De La Gorghetta | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 02/07/2025 | 439 All Du Chateau | 443 930 € | 134 m² | 3 313 € |
| 26/06/2025 | 454 Rte De La Piscine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 17/04/2025 | 480a Che Rene Pouchol | 494 950 € | 158 m² | 3 133 € |
| 15/04/2025 | 1834d Rte De La Roquette | 625 000 € | 126 m² | 4 960 € |
| 10/04/2025 | 387 Che De La Gorghetta | 575 000 € | 131 m² | 4 389 € |
| 17/03/2025 | 254 Che Du Petit Bois | 707 314 € | 144 m² | 4 912 € |
| 31/01/2025 | 5365 Sainte Claire | 640 000 € | 130 m² | 4 923 € |