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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
COUP DE COEUR AU COEUR DE LESIGNY ! Située en plein centre- ville de Lésigny, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de 115 m² habitables ( 94 m² ut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LESIGNY ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg61J Actuel
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339 000 € | - |
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#bfUbr
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339 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LESIGNY
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356 000 € | 3 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 LESIGNY
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359 500 € | 3 210 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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359 500 € | 3 210 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De La Foret De Jouy | 328 250 € | 93 m² | 3 530 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Corot | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 21/10/2025 | 4 Pl Charlotte | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 09/10/2025 | 1 Pl Marsange | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 30/09/2025 | 3 All Des Chardonnerets | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 26/09/2025 | 10 Av Du Petit Pont | 487 700 € | 123 m² | 3 965 € |
| 26/09/2025 | 38 Av D Esbly | 468 000 € | 123 m² | 3 805 € |