Chalet • 14 pièces • 570 m²

LES ORMES (86220)

Niveaux 2

Construction 1883

Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE D 247 kWh/m²

GES D 22 kg CO₂

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ACTIVITÉ GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURS Située idéalement entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, cette...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 695 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -33 095 €

Prix net vendeur 661 905 €

Frais de notaire +47 225 €

Émoluments 6 823 €

Droits & taxes 39 052 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 225 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 742 225 €

Capital à emprunter 742 225 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 981 €/mois	27 215 €/mois	754 404 €	86 402 €	3,51%
10 ans	6 615 €/mois	20 045 €/mois	793 800 €	125 798 €	3,53%
15 ans	4 812 €/mois	14 582 €/mois	866 160 €	198 158 €	3,61%
20 ans	3 954 €/mois	11 982 €/mois	948 960 €	280 958 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 449 €/mois	10 452 €/mois	1 034 700 €	366 698 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bftQ3 Actuel	695 000 €	-
#beQyo	695 000 €	-
#beXbW	695 000 €	-
#bgM5o	695 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).