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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Vue sur la campagne, venez poser vos valises dans cette charmant, vous propose sur la commune de LES ORMES, Secteur de DANGE ST ROMAIN, Maison familiale de 154 m², avec un studio a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 25 923 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 37 851 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 59 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 84 411 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 110 091 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ORMES
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T6 LES ORMES
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T7 INGRANDES
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208 000 € | 1 276 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 LES ORMES
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208 500 € | 1 354 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ORMES
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T8 LES ORMES
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212 000 € | 1 205 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ORMES
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199 400 € | 1 127 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T9 PORT DE PILES
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193 325 € | 1 151 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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185 000 € | 1 225 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGE ST ROMAIN
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T7 LES ORMES
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184 900 € | 1 045 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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184 900 € | 1 045 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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184 900 € | 1 045 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ORMES
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184 900 € | 1 045 € | 177 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |