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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 852 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 092 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 772 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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163 000 € | 896 € | 182 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 197 m² | 2 072 € |
| 20/12/2024 | 5657 Les Deschamps | 133 000 € | 157 m² | 847 € |
| 14/05/2024 | 1 Pl Des Halles | 45 000 € | 146 m² | 308 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Liberte | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 16/11/2023 | 61 Rte Nationale Dix | 93 000 € | 183 m² | 508 € |