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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Maison À VendreLes Angles – Quartier recherché de Candau – Maison d'architecte avec vue panoramique, piscine et terrain constructible Située dans le très prisé quartier de Candau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 469 €/mois | 31 724 €/mois | 879 396 € | 100 676 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 711 €/mois | 23 367 €/mois | 925 320 € | 146 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 1 009 620 € | 230 900 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 1 106 160 € | 327 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 427 580 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ANGLES ↗ +6.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LES ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ANGLES
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749 000 € | 2 848 € | 263 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 4 Rue Alphonse Daudet | 925 450 € | 220 m² | 4 207 € |
| 30/09/2025 | 5b Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Rocher | 1 041 000 € | 253 m² | 4 115 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 08/11/2024 | 55 Bd Du Grand Terme | 502 000 € | 188 m² | 2 670 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Des Frenes | 933 600 € | 190 m² | 4 914 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |