Maison • 7 pièces • 258 m²

LES ANGLES (30133) • centre

Terrain 758 m²

DPE B

Quartier centre

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 795 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -30 577 €

Prix net vendeur 764 423 €

Frais de notaire +54 255 €

Émoluments 7 805 €

Droits & taxes 45 100 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 849 255 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 849 255 €

Capital à emprunter 849 255 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 276 €/mois	31 139 €/mois	863 184 €	98 855 €	3,51%
10 ans	7 569 €/mois	22 936 €/mois	908 280 €	143 951 €	3,53%
15 ans	5 505 €/mois	16 682 €/mois	990 900 €	226 571 €	3,61%
20 ans	4 524 €/mois	13 709 €/mois	1 085 760 €	321 431 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 946 €/mois	11 958 €/mois	1 183 800 €	419 471 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Les Angles →

Prix/m²

5% plus cher

* Maison 7p, LES ANGLES — annonces actives ce mois

Maison 7p

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3 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/03/2026	4 Rue Alphonse Daudet	925 450 €	220 m²	4 207 €
29/01/2025	4 Rue Du Rocher	1 041 000 €	253 m²	4 115 €
26/02/2024	15 Mte Du Bonbonnier	270 000 €	220 m²	1 227 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).