735 000 €
T7
185 m²
LES ANGLES
30133
Retirée
+18%
vs marché
3 973
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 185 m²
LES ANGLES (30133)
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
735 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 269 €
Prix net vendeur
706 731 €
Frais de notaire
+50 299 €
Émoluments
7 252 €
Droits & taxes
41 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
785 299 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
785 299 €
Capital à emprunter
785 299 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 798 168 € | 91 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
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25% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES ANGLES
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749 000 € | 4 115 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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749 000 € | 4 115 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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679 000 € | 2 939 € | 231 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 231 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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679 000 € | 2 939 € | 231 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 231 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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679 000 € | 2 939 € | 231 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 231 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 96 Bd Du Grand Terme | 653 100 € | 169 m² | 3 864 € |
| 30/03/2026 | 4 Rue Alphonse Daudet | 925 450 € | 220 m² | 4 207 € |
| 30/09/2025 | 5b Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 19/08/2025 | 15 Mte De Lorette | 869 200 € | 150 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Justice | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 27/12/2024 | 446 Bd Des Carrieres | 538 000 € | 151 m² | 3 563 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Des Puits | 540 000 € | 164 m² | 3 293 € |
| 08/11/2024 | 55 Bd Du Grand Terme | 502 000 € | 188 m² | 2 670 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Des Frenes | 933 600 € | 190 m² | 4 914 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Des Hautes Garrigues | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |