749 000 €
T7
182 m²
LES ANGLES
30133
+22%
vs marché
4 115
€/m²
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Créer un compte gratuit749 000 €
Maison • 7 pièces • 182 m²
LES ANGLES (30133)
Terrain
1 776 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
749 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 808 €
Prix net vendeur
720 192 €
Frais de notaire
+51 222 €
Émoluments
7 381 €
Droits & taxes
42 491 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
800 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
800 222 €
Capital à emprunter
800 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 683 €/mois | 29 342 €/mois | 813 372 € | 93 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 132 €/mois | 21 612 €/mois | 855 840 € | 135 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 933 840 € | 213 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 1 022 880 € | 302 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 1 115 400 € | 395 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
30% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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735 000 € | 3 973 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à LES ANGLES |
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T7 LES ANGLES
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LES ANGLES |
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 96 Bd Du Grand Terme | 653 100 € | 169 m² | 3 864 € |
| 24/02/2026 | 1 Bd Chateaubriand | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 30/09/2025 | 5b Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 19/08/2025 | 15 Mte De Lorette | 869 200 € | 150 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Justice | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 27/12/2024 | 446 Bd Des Carrieres | 538 000 € | 151 m² | 3 563 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Des Puits | 540 000 € | 164 m² | 3 293 € |
| 08/11/2024 | 55 Bd Du Grand Terme | 502 000 € | 188 m² | 2 670 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Des Frenes | 933 600 € | 190 m² | 4 914 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |