675 000 €
T8
200 m²
LES ANGLES
30133
-1%
vs marché
3 375
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit675 000 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
LES ANGLES (30133) • centre
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
675 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 962 €
Prix net vendeur
649 038 €
Frais de notaire
+46 342 €
Émoluments
6 699 €
Droits & taxes
38 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
721 342 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
721 342 €
Capital à emprunter
721 342 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 728 €/mois | 26 448 €/mois | 733 152 € | 83 945 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 771 480 € | 122 273 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 192 473 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 272 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 356 393 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Les Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES ANGLES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
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T8 LES ANGLES
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
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648 000 € | 3 256 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LES ANGLES |
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 96 Bd Du Grand Terme | 653 100 € | 169 m² | 3 864 € |
| 30/03/2026 | 4 Rue Alphonse Daudet | 925 450 € | 220 m² | 4 207 € |
| 30/09/2025 | 5b Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 16/12/2024 | 18 Imp Des Puits | 540 000 € | 164 m² | 3 293 € |
| 08/11/2024 | 55 Bd Du Grand Terme | 502 000 € | 188 m² | 2 670 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Des Frenes | 933 600 € | 190 m² | 4 914 € |
| 26/02/2024 | 15 Mte Du Bonbonnier | 270 000 € | 220 m² | 1 227 € |