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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un cadre de vie agréable avec école et plage toutes proches, vaste terrain en secteur diffus de 1030 m² offrant une belle orientation sud, idéale pour une maison lumineuse. Vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 403 536 € | 46 200 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 67 344 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 105 984 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 150 264 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 553 500 € | 196 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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370 981 € | 4 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LEON
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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369 586 € | 3 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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369 586 € | 3 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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369 017 € | 3 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LEON
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366 700 € | 3 820 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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366 700 € | 3 820 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Des Rameaux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 310 Rue De La Heste | 270 153 € | 75 m² | 3 602 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 05/03/2025 | 375 Che De Jean D Herm | 803 600 € | 72 m² | 11 161 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 23/01/2025 | 310 Rte De La Nasse | 706 100 € | 82 m² | 8 611 € |