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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Sur la commune de Leon, Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose ce projet de construction clé en main sur un terrain de 1 004m². Confortable, fonctionnelle et lumineuse, cette f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 45 684 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 419 760 € | 66 528 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 104 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 148 608 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 193 968 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEON
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366 700 € | 3 820 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LEON
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369 017 € | 3 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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369 586 € | 3 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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369 586 € | 3 932 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LEON
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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370 981 € | 4 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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370 981 € | 4 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL ESCALUS
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/12/2025 | 51b Rue De La Poste | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 24/09/2025 | 128 Rue Des Acacias | 222 360 € | 81 m² | 2 745 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 23/01/2025 | 310 Rte De La Nasse | 706 100 € | 82 m² | 8 611 € |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |
| 12/12/2024 | 80 Rte De Betoy | 283 700 € | 87 m² | 3 261 € |
| 22/10/2024 | 11 Imp Des Linottes | 136 000 € | 91 m² | 1 495 € |